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金刚狼

全网热议“房屋养老制度”，新加坡人纷纷表示……_我的网站

风和日丽

一 | 这两天，在中国大陆全网热议的就是“房屋养老制度”了。中国小康网讯 4月23日，在成都市青羊区清波社区的一角，成都世园会推广大使曾开成作为特邀分享嘉宾，以“世园会：探索世界园艺与生态文明”为主题，向市民们讲述了世园会中的园艺美学。在他的分享中，不仅透露出对园艺深厚的爱好，也传达出对成都未来绿色生活的期待和憧憬。

二 | 　　据了解，本次活动以“共赴书香之约，共阅世园之盛”为主题，在市区及世园会主分会场所在辖区的10个社区同步展开，各场地布置以生态绿色为主题，吸引市民积极参与，共同探索园艺、自然与城市生活的和谐相处。前几天，中国住建部表示，研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度，构建全生命周期房屋安全管理长效机制，上海等22个城市目前正开展试点。房屋养老金制度的核心在于为房屋体检、维修、保险提供资金保障。许多读者纷纷来问，新加坡的做法是怎样的？据我们观察，新加坡一直都有类似“房屋养老”的制度。不过，按不同房屋的类型，“养老制度”也有所差异。　　活动现场，市民们的参与热情高涨，活动现场座无虚席。政府组屋，图源：新加坡眼新加坡80%人口住在政府组屋。一位参与者表示：“通过今天的分享，我不仅了解到了园艺背后的科学和艺术，还感受到了我们城市向绿色、生态方向努力的决心。政府组屋住户要交“服务与杂费”（S&CC）。

三 | ”　　在活动互动环节，市民们围绕如何在自家阳台创建小型花园、如何利用城市空间进行绿化等话题展开讨论。小组讨论后，参与者纷纷表达了将所学的园艺技术应用到自己生活中去的愿望。　　据了解，活动当天还邀请到四川城市职业学院城市设计研究院、麓湖社区基金会、麓客自然会等相关负责人在吉泰社区、麓湖公园社区、静康社区等地分别开展以“绿色城市建设与可持续发展”“阅读与绿色生活：书香与绿意的交融”“最美阳台：探寻城市中的绿色角落”为主题的读书分享会。　　据活动相关负责人介绍，“书香成都阅世园”读书分享活动，不只是一场读书会，更是成都市文化的一部分，是市民生活的一个缩影。

四 | 其实，就相当于物业费。政府组屋，图源：新加坡眼“服务与杂费”涵盖的范围包括组屋区内公共设施的保养和维修，例如外墙、走廊、电梯、水泵、配电房、花园，还有垃圾处理等等。通过这样的活动，不仅展示了城市文化的深度和广度，更能让成都市民和城市一同步入更绿色、更生态、更美好的未来。以裕廊—金文泰为例，每月“服务与杂费”介于67新元至125.50新元，经政府津贴，为21.50新元至111新元。组屋的大项维修由政府负责和承担费用。　　清波社区：　　金琴南路社区：　　葭新社区：　　梨花村：　　花都社区：　　前进社区：编辑：任燕萍。现在来说说私人住宅。私人住宅分两大类。一类是私人公寓。私人公寓住户要交物业费和维修基金。物业费涵盖的范围包括公共设施的水电和日常养护，如游泳池、健身房、网球场、壁球场等等，以及一些小修小补，比如电梯、公共场所空调的维修。（新加坡的私人公寓。图源：张露）根据不同的房型、面积以及物业公司，一般来说，每月物业费介于300新元至700新元。

五 | 维修基金sinking fund则是用来进行专项维修或购买新系统的，换句话说，用于大修大补，例如屋顶维修和防水、老旧地砖的更新、停车场地面重新铺设、更换被白蚁腐蚀的构件、保安系统的更新、购买物业巡逻车等等。按照法律，按揭购买的房屋，在房贷未付清之前，银行要求业主必须购买房屋保险；在付清之后，则由业主自行决定是否继续参保。另一类是有地住宅，也就是排屋或别墅。（排屋与别墅。图源：新加坡眼）排屋或别墅没有物业管理公司，一切保养、维修都是由业主自己安排，自己承担一切费用。对新加坡居民来说，尤其是私人公寓住户，缴纳物业费和维修基金，是购房时就很清楚的事，毕竟，如果老旧房子的保养和维修不由业主来负责，那么应该由谁来？ABC丨编辑HQ丨编审。

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Published on:10:47:40

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